林浩有些羞愧，数学实在太差，印象中，横店影视城12个影视拍摄基地，总计用地接近5000亩，建筑面积接近50万平方米，是亚洲最大的影视城。
可826公顷具体应该是多少亩，他根本就算不出来。
张言松跟他时间最久，不用他问，直接就说了出来，“一共是12400亩，是横店的两倍半！不过......”
“不过什么？”林浩看向了他。
“剩下的这200多公顷都是钉子户，共有七个乡，据说民风十分彪悍，有乡亲说当年把开发区移址都小东山，和这个也不无关系。”
“现在什么情况？”
“前前后后我待了半个多月，毕竟已经空了十一二年，现在那里已经是一眼望不到边的农田了！”
林浩就是一惊，如果都是农田岂不是更费劲？这得赔偿多少钱？用地性质也不行啊！
张言松笑了，明白他在想什么，“这些农田都是附近那七个乡镇的村民私自种植的，不会受到保护，而且土地性质在规划开发区的时候，已经改为工业用地了！”
林浩松了一口气。
周东兵笑道：“如果是这样，咱们可就省太多心了，不然如此规模的动迁，没有两三年都完不了，那将是一笔庞大的支出！”
三个人回到了座位。
张言松笑道：“鹭岛市也很犯愁，虽然小东山如火如荼，可这片地太大，不可能、也没有必要再建一个开发区！”
“近几年，开发商来来去去的也很多，可尴尬的是，这个面积已经是座城市的面积了，一家根本吃不下；买一块地的话，四周一片荒芜，没一点配套设施......”
“据可靠消息说，国内排名靠前的十大开发商准备连手拿下这片地，要打造一座超大规模的生态城！”
“可人一多就坏事，十家公司各怀心思，都想要东侧靠近沿海风景区的地，而西侧靠近高速路的都不想碰，于是拖拖拉拉过去了三年，还始终没有结果！”
“......”
三个人探讨了许久，很快达成一致。
开一场盛大的发布会，把[黑狐资本]要建设影视基地的消息散发出去，然后守株待兔，等着鹭岛市上赶着来找！
林浩心情舒畅，哈哈大笑，“俗话说的好，上赶着不是买卖！这么一大片土地，一空就是十几年，他们不急？如果咱们影城建设到那儿，会给鹭岛市解决多少就业人口？创造多少GDP？”
周东兵也笑道：“到时候一定会入局好多城市，就让他们竞争去！这样一来，为了能让影视基地落户自己家，也能给出更多优惠条件！”
林浩看向张言松：“考察时让你悄悄进村，打枪的不要！可开完发布会以后，你就是全国的红人了，包你酒局不断！”
张言松闻言不由打了个寒颤，可想而知那将是个什么情形，于是连忙说：“周总是公司总裁，我说的可不算......”
“别——”周东兵一听就急了，“你小子可别往我身上推，你才是这个项目的具体负责人，和我有个毛关系！”
于是，他赶紧转移了话题，“有座烂尾楼，接不接？”
“烂尾楼？”林浩楞了一下，“咱不能批地盖一座吗？何必去买烂尾的？”
“兄弟，你以为现在是十几年前？燕京城寸土寸金，好地角哪儿还有能盖一座大厦的地皮？再说了，如果自己盖没几年也完不了，还不如买一座呢！行不行的看看呗！”
林浩想了想，“说说看！”
“大厦就在大望路口，五年前，一家开发商以土地协议出让的方式，拿下了这块号称“长安街沿线最后一块70年产权用地”，并定名“阳光国际城”。”
“可仅仅几个月后，这个开发商就因资金吃紧，无力开发，以3100万元转让62%的股份与另外一家开发商联合开发。”
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