说完曹一腿的事情,两个人又把魅影传媒这段时间要做的事情都捋顺了一遍,包括韩幼冬解约、左瑶签约、要收购苏文赋千千倾听55%股份的事情等等。说完公司的事情,林浩把要买那家废旧工厂的想法说了。
“你估计多少钱?”
林浩想了想,“这是块工业用地,地脚非常好,占地接近20亩,价格实在不好估计,但打底怎么着也得3000万,而且何主任和田处长那边都得有所表示。”
周东兵的眉头紧皱,他来燕京就是不想再重复以前,可林浩说的这件事情,弄不好又是一个雷...
林浩当然知道他忌讳的是什么,“三哥,您放心,一定是有瓷实的关系我才会出手,行贿的事情咱不干,但适当的人情往来必不可少。”
周东兵默默点头,他是一朝被蛇咬十年怕井绳。
“这个院子拿下来之后您就帮我运作一下,将它抵押给银行,能贷出来的钱越多越好,利息高一些都可以,我要用一笔钱,多多益善!”
原本他想的是院子买过来后就收拾出来,这样就可以把黑狐资本和陈聪那些电脑搬过来了。但计划永远没有变化快,一分钱憋倒英雄汉,暂时还是在家里办公吧,等发了这笔财再好好折腾不迟!
“用钱?干嘛?”周东兵有些奇怪,如果是要拍那部他自己做导演的戏,公司的现金流就完全够用,何必买块地还要再抵押出去呢?
“秘密!”林浩嘿嘿一笑,一脸神秘,“三哥,您雪城那边能抽出来多少资金?”
“你小子,不说实话我就不告诉你!”周东兵也是呵呵一笑,小样,还和我玩这套!
这件事情林浩根本就没打算瞒着他,自己那点钱太少了,根本就不够干什么的,薅老美羊毛的机会只有这一次,万万不能错过了!
两个人点上烟,林浩换了个舒服的姿势,“三哥,我需要一大笔钱,我要做一笔投资!”
“哦?你说说!”周东兵实在是有些不太放心,这小子的一些想法总是太过天马行空,就像让武小洲和陈聪折腾的那玩意儿,反正自己是没看出来有什么价值。
“我用最简单的话来说说,”林浩伸手弹了弹烟灰,“这一年多以来,我经常在网络上看新闻,尤其是欧美那边的,通过大量的调研分析,我预测最迟到明年,美国会发生一场震惊世界的金融危机...”
周东兵听得目瞪口呆,伸手就去摸他的脑袋,“兄弟,你没发烧吧?”剩下的话太伤人,他没说出来...你一个搞文艺的,去预测大洋彼岸的金融形势,这不是发烧说胡话嘛!还调研分析?你小子一天天忙的脚打后脑勺,有个屁的时间调研分析?再说你会吗?
林浩就知道他会有这个反应,也不理会,接着说:“我想提前布局,需要一大笔钱,等钱筹齐了还得想办法把钱弄出去,我也得跑一趟美国...”
“你要炒股?”周东兵惊讶地问他。
林浩摇了摇头,“这次金融危机的导火索是次贷危机,所以我的第一步棋要购买他们的CDS,这是一种高风险的次级证券,属于信用违约贷款互换,其实就是给那些房贷证券购买保险!”
“简单来说,CDS就是做空美国房价,买的是跌!而买CDO就是买涨!我们就是要大量的购买CDS,赌他未来不久的楼价爆跌!”
“等美国房地产危机如期而至时,房贷违约不断增多,房价就会应声而落。同时受影响的还有CDO的价格,房贷证券持有者一定会大量抛售CDO,并购买CDS...到那时候,CDS就会成为市场上最炙手可热的证券。
“我们仅凭CDS,至少就能有8-10倍的获利,接下来才是股市,哈哈哈!”
周东兵对他说的这些还真是没什么研究,但深知其中的危险,“如果这场房地产危机迟迟不来怎么办?”
“CDS就是对赌房价下跌,如果下跌,投行就要赔付CDS持有者损失,所以一旦我预测准了,CDS就会身价暴涨,我们一边接受投行的赔付一边抛售!可如果房价一直上涨,房贷证券平安无事,那就不会有人买我们手里的CDS,而我们还要不断付给银行保费。”
周东兵已经听明白了,沉思片刻又问:“你怎么就能预测这件事情一定会发生呢?”
“有时间您可以上网去查查,就在今年的二月初,美国新世界金融公司发出了2006年第四季度的盈利预警。紧接着汇丰控股宣布业绩,并额外增加在美国次级房屋信贷的准备金额达70亿美元,合共105.73亿美元,升幅达到了33.6%...”
“三哥,我预测马上就会有一家至少是美国排名前三的次级抵押贷款公司宣布倒闭,不过一切还来得及,因为他们的美国梦没那么快醒过来!”
周东兵沉默不语,不是他对林浩不信任,而是这番话从一个搞文艺的嘴里说出来,听着就那么的不靠谱...
林浩见说不动他,也有些焦急起来,自己手里的钱还不到2000万,这点钱实在是太少,就算魅影能抽出来一部分现金,再把那间厂房和柳叶巷的宅子抵押出去,估计也就能凑一个亿。
可这远远不够!
见林浩一脸的焦急,周东兵也有些不忍,沉吟片刻说:“这样吧,咱哥俩打个赌怎么样?”
“您说!”
“如果到了今年的八月底,真会有一家排名靠前的次级抵押贷款公司宣布倒闭,我就帮你筹集一笔资金!”
“好!”林浩开心的一拍大腿,“能筹多少?”
周东兵无奈地翻了翻眼睛,“你想要多少?”
林浩神色一怔,“三哥,我连柳叶巷的房子都会抵押出去,您说我需要多少?多少我都不会嫌多,多多益善!”
周东兵听他说竟然连柳叶巷的宅子都要抵押出去,不由就是一惊,“浩子,你疯了?这是赌啊!”