林凡微笑着解答：“理查德行长，您看了规划方案就会明白。比如这个，就是我计划将环球电子的厂房推倒，原址上建设一个全新的商业综合体。这个综合体将集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体，成为港岛的新地标。”
林凡继续解说：“负三层会是一个大型地下停车场，解决顾客的停车问题。一到五层是商场，会涵盖各种商品和服务，包括黄金珠宝、服装家电、餐饮娱乐等。而五楼，我计划打造一个港岛最大的电影院，提供顶级的观影体验。”
理查德行长翻开规划方案，眼睛逐渐亮起，他赞叹道：
“林凡先生，你的这些设计真是太棒了！整体布局合理，细节设计也考虑得非常周到。这简直是我这辈子见过的最漂亮的楼盘设计！”
林凡微笑说道：“如果按照这样的设计进行建造的话，你说我这个楼盘会不会大卖？”
理查德行长听后，激动地拍了拍桌子，说：
“这是必然的，林凡先生，你的想法真是太前卫、太具有创新性了！这样的设计和想法，简直超出了我们这个时代的水平。我非常佩服你的远见和商业头脑。如果这个项目能成功落地，肯定会大卖，还会引起轰动！”
林凡谦虚地笑了笑，说：“谢谢您的夸奖。我相信，只要我们合作愉快，这个项目一定会成功。”
成功是肯定的，毕竟商业综合体和楼房设计可是2000年之后才完善总结出来的好东西，林凡直接就拿来用了。
林凡沉稳地提出条件：“那我们按照以前我所说的那样，贷款成功后，你就能拿到相关的佣金。这部分佣金，也算是对你在这个过程中所提供的帮助的感谢。”
理查德行长听到这里，眼神闪烁，他心中似乎在盘算着什么。
然后，理查德突然打断了林凡的话，带着些许紧张与期待地问道：“林凡先生，我可不可以把我的佣金交给您，请您帮我做投资？”
林凡微微一愣，随即露出了深意的笑容，他温和地回应道：
“当然没问题，理查德行长。刚好我最近成立了一家私募基金公司，专注于高回报率的投资项目。你可以把钱投到我的公司里，我会用我的专业知识和经验来为你获取可观的收益。”
听到林凡的答复，理查德行长的脸上露出了如释重负的表情。他深知自己在投资方面的能力有限，而林凡在过去的交易中展现出的高超技巧让他深感佩服。
因此，将佣金交给林凡进行投资，对他来说无疑是一个明智的选择。
理查德行长心领神会地点头，表示赞同林凡的提议。他接着说道：
“好的，林凡先生。我会尽快组织团队对你的贷款申请进行详细评估。不过，我很好奇，你这次计划贷款多少钱呢？”