老观主也是一时心神大乱才会失态,片刻之后也就平静了。
不过他还是有些担心,毕竟张平也没必要骗他。
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他问道:“那照你如此说,这里岂不是就不能算贫道的了?”
张平想了想道:“理论上说的确如此。
不过也不尽然!”
“此话怎讲?”老观主疑惑。
张平道:“理论上说不属于老观主,是因为土地全部属于国有资产,法律上没有属于个人这么一说。
个人只要使用权,而没有所有权。
可法律是死的,人是活的,总会有一些变通办法的。
老观主从旧社会活到了新社会,想必就算不闻世事也该知道许多事情。
纵然一切土地都是国家的,可也要人来使用啊。
我们没法得到所有权,但可以得到使用权。
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再说老观主是六合观的传人,自然就有继承权,这里的山是国家的,可这里的建筑却是六合观所有,老观主自然就拥有这些建筑的所有权,只要经过了官方报备和许可,也没人敢随便打这里的主意。
只是六合观就要配合政府一些法令法规而已!”
老观主显然不懂这些,追问道:“贫道只懂医术不懂这些俗务,还请解惑!”
说着微微行礼。
张平赶忙抱拳还礼:“不敢当!
就小子所知,大致有两个方式可以达成老观主的心愿。
第一就是承包,也就是租赁。
承包这一片山,但要付给政府相应的租金和管理费用,并注明经营范围,只要在规定的经营范围内的各种活动,不触犯法律,就不受约束。
第二种,那就是将六合观申报给国家,让国家相关部门核实认定这里为名胜古迹,并且属于有人继承的个人产业,得到认定后,这里也就不会再有人想要占据了。
这两种办法中,第一种是明显的商业用途,支付费用也比较高,对老观主来说不太适合,至少目前如此。
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第二种比较适合,只要申报国家认定,国家还会为六合观拨发转款修筑进出的道路,也会提供相关的一些必要物资,维护修复这里的宫殿设施。
不过这样很可能会被国家相关部门确定开发成为旅游景点,老观主的清净生活就会受到影响。
不过这样也是影响最小的,老观主可以划定一片专有的区域为私人生活区,或者不对外开放区域,不做对外经营,只要开放大殿和大部分公共区域就好。
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到时候,每个大殿也可以设置一些功德箱,游客到来,观里也可以获得一部分香油钱,维持老观主师徒的生活各种开支肯定绰绰有余了。
另外,观中也可以招募一些工作人员,负责日常观中各种日常事务,比如卫生清理,残破维护、绿化植被修整,房屋修葺、真人的香火,甚至可以招一些人坐镇卜算之类。
这些都是小事,反正都是增加收入的项目,还可以开辟一些其他的项目等等。
老观主师徒还是主人,除了支付工作人员相应工资即可。
当然了,老观主医术超绝,也可以利用医术造福世人,必须研制一些可以批量生产的药物出售,在外面建厂生产,找专门地方培育药材等等,都是可以做的事情。
总的来说,只要六合观有实力,那就能牢牢抓住这里,不怕觊觎!”
老观主听得发呆,然后慢慢陷入深深的思索。
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张平所说的这些东西对他来说都很深奥,有些甚至是从未听过的东西。
虽然记住,可也需要慢慢思索。
张平没有再说,也没有打扰,轻轻起身离开,让老观主一个人好好思考。
他没有别的想法,只是想要给老观主提个醒,让他做到心里有数。
顶多就是希望老观主愿意提供一些比较大众化的药方,然后可以双方合作开发药物。
只要经济实力强大,那六合观必然稳如泰山,即便有人想要打六合观的主意,那也要问过他张平是否同意再说!
不是张平危言耸听,而是这个社会发展趋势就是如此,再过十多年,全国上下,除了深山老林之外,只怕已经没有一个清净的地方了。
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