比如说，50亿拿下的地块，最后开发完成，扣除各种成本之后。
能赚5个亿。
属于薄利多销了。
如果成本控制好，可以多挣一个亿，如果成本控制不好，估计也就挣3个亿。
但是。
如果按照2.5倍的预期投资收益来算。
50亿的投资，最终的利润能赚到100多亿以上！
因为无论怎么讲，成本是固定的，多出来的那1.5倍，就全是净利润了。
好家伙。
如果是这样，那地块拿的越多，赚的越多啊！
而且。
他还发现。
系统里还有张虚拟地图，标注了不同区域的涨幅情况。
总的平均涨幅是2.5倍，那就有些地方低于2.5倍，有的地方就会高于2.5倍。
林氏集团目标的几个地块，只有一半在平均水平以上。
那自然就得避开了。
而对于利润率高的地块，则是要重点拿下。
这还不算完。
张宇又使用了一张【秘密卡】。
“系统，帮我查询【今天参与土拍所有公司的竞拍目标和心理价位】！”
知己知彼，只有打明牌，才知道各个地块的竞争情况。
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这样就可以根据手里的底牌，将土拍的利益最大化。
“系统已经为宿主查询到今天土拍参会公司的相关情况！”
系统很快就查到了。
随后，张宇的眼前，就出现了一长串的名单。
都是各个公司的目标地块，和拿地的预算。
这下好，有了这个信息，直接可以明牌打了。
既然明牌了，那还有打不赢的局？
那除非是手里的牌实在太差，3456不带7.
但林氏集团显然不是一副差牌。
“大姐，你今天的土拍预算是40亿是吗？”
张宇问。
“是啊。”林烟柔点了点头，“我们算过了，这是款项能筹到的上限。再多就拿不出来了。”
她心理压力也很大。
参与这次土拍，其实董事会很多高管都是不同意的。
因为现在房地产形势不好，董事会觉得花那么多钱去拍地，很容易血本无归。
还好林清霜作为董事长，有一票否决权，才力排众议，准备资金参加了这次土拍。
40亿，已经几乎掏空了林氏集团所有的现金流。
账面上只剩三个月的工资了。
所以林氏集团这也在赌。
可想而知，作为执行总裁，林烟柔的心理压力该有多大。
“大姐，要不，今天的土拍，全权交给我来负责怎么样？”
“张宇，我怎么听不懂你要说什么？”
林烟柔看向这个才进入林家三天的弟弟。
不知道他要干什么。
“我是说，我来决定今天重点拍哪些地，将集团的利益最大化！”
张宇继续说道。
“我知道你很想为林家，为公司出力，不过，这么重要的事情，还是。。。”
林烟柔一句话话还没说完。
就看到张宇盯着自己的眼睛，“大姐，我就问，你相信我不？”
被他这么一看，她的心理有些慌。
“反正是40亿的预算，总是要花出去的。我保证能把它花在刀刃上。”张宇继续盯着她，“你相信我不？”
看着他的眼神，真挚又诚恳。而且很是坚定，就像是心中有底的样子。
想到他是学建筑规划的，也不算是完全的小白。
没准还真有绝活在手上。
“我。。。”林烟柔张了张嘴，终于松口了，“好吧，那就，你来决定。”